郑州——一座火车拉来的城市,你知道吗?

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2021-12-11 13:38:38

郑州——火车拉动的城市。回顾郑州整体的发展,除了受益于积极的发展,还受益于铁路建设。从二七火车站到郑州东站,郑州的交通枢纽也在一定程度上代表了郑州市中心的变化。

小李庄站的规划实施,为南部地区注入了强劲动力。未来将成为整个郑州南区发展的主要交通动脉。城市建设投资。

近日,小李庄站轨道交通规划显示,区域规划已初具规模。

小李庄火车站最新区域规划

01

占地面积2450公顷

小栗庄火车站整体规划区域犹如一顶斜帽。研究面积2450公顷,重点城市设计区330公顷,概念性城市设计区701公顷。正新高速-南环高速-机场高速封闭区。

同时昆明火车站 南广场,从官方地图可以看出,该地区将依托潮汐河,在火车站东侧挖出一个人工湖。中华路可建在人工湖上,穿过该区域,形成该区域的主要景观。

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5 地铁通过

最新调整后,共有5条地铁通过小李庄火车站。

小李庄轨道交通系统

4-16号线:这是经过小李庄火车站的最重要的地铁线路。此线从金水区出发,经过北龙湖,经过CBD,到达小李庄火车站,向南到达南龙湖。是郑州市南北交通的大动脉。这条线路的原路线是正新路。小李庄火车站规划后,改往小李庄。

14号线:本线从高新区出发,经过长溪湖,经过二七新区,到达小李庄,继续向东到达滨河国际新城和开发区国际物流园。

12号线:本线从小李庄站出发,向北经东区,经龙子湖、湘湖,继续至芦博。

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第 23 行:上图中的粉红色线。这条线路走向不明,但可以确定,必须与2号线连接,北至主城区,南至机场区。

未来,小李庄将通过以上5条地铁线路,直达北龙湖、CBD、长西湖、湘湖、龙子湖、南龙湖、滨河新城等大部分郑州最具人气和战略意义的城市,转移。定位重要群体

03

景观:人工湖及文化产业园

按照规划,未来将在小李庄火车站与中华路交叉口挖一个人工湖(约2000亩),并在湖心建一个人工岛。

中华路可能以地面公路的形式穿过小里站。地面道路+湖中的小岛应该是这样的。

规划还要求充分利用景观中的十七里河、潮河、新开元寺等资源。

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▲河南少林开元繁荣文化产业园规划

少林开元繁荣文化产业园位于小李庄站研究范围内。具体位置在机场高速、107辅路、西南环高速的封闭区域内。

该项目是以禅宗与中原文化为主题的大型复合式旅游文化产业园,涵盖宗教、禅修、文化、旅游、禅修、农业、慈善等领域。据了解,该产业园由郑州开元盛世置业有限公司开发,碧桂园为大股东。

04

惠及周边

小李庄站升级建设的完成,将带动城市结构发生巨大变化。第一个利润是灌南地区。简单的说,关南开启方式就是打开出风口!

事实上,灌南地区南三环附近的开发已经比较成熟,南四环周边仍有较大的空地有待开发。小李庄站的落成,将助力南四环沿线的发展,带动整个南区的发展。

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除了灌南地区本身,以下两个地区也将受益:

滨河国际新城

未来,滨河国际新城将跨过环城桥,驶入东三环。将在两个路口到达小李庄火车站。两条重要的架空线和两条高速线。未来,从环城桥出发,向北5分钟可达郑州东站,向南5分钟可达小李庄火车站,滨河新城将成为郑州最完美的交通区域。

南龙湖区

首先,小李庄火车站片区的快速落地可以加速灌南片区的发展昆明火车站 南广场,而灌南片区的快速成熟将迅速加强南龙湖孟庄片区与主城区的融合。其次,和滨河新城一样,南龙湖是离小李庄火车站最近的组团,所以月亮在水边是很自然的。

周边地产项目布局

小李庄以西有绿地公园城(八郎寨、苏庄合村联合城项目)、正上生态城(七里河以南合村联合城项目)、正上智慧城;小李庄以北,南曹镇有福田城项目,再往北有福田九鼎大厦、永为城、绿都澜湾、新源国际新城等金代片区周边项目。未来将有融创、碧桂园、振兴等众多项目开发。

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本月8日,碧桂园以13.8亿元拿下关城区3块土地,共计188.48亩。碧桂园·时代城落户,郑南又一千亩即将面世。.

未来,随着这些项目的发展,该地区将呈现爆发式发展。小李庄站的建设也将继续完善相关配套建设,是区域发展的重大机遇。

概括

对于灌南来说,随着城市的发展壮大,东南地区将成为最大的受益者。除了对商都历史文化区建设的政策支持外,知名地产公司的集群效应显着,大型地产公司犹如催化剂,可以迅速成熟区域。的价值。

此外,随着未来交通枢纽的建成,周边地区的大量住宅楼宇,以及大量人口的引进,将带来巨大的人口红利。占据城市主要发展方向的灌南片区,未来也将更加值得期待。

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